大股东被珠海免税托管 格力地产有望驶入“新赛道”

大股东被珠海免税托管 格力地产有望驶入“新赛道”
中证网讯(记者 黄灵灵)继格力电器混改尘埃落定后,近期,珠海国资委又一个重磅音讯引起各方重视。格力地产(600185)近来布告,因珠海市管企业变革工作需要和市管企业首要领导调整,珠海市人民政府国有财物监督管理委员会决议,珠海免税保管格力地产大股东海投公司。剖析人士称,未来,珠海国资委或将免税资源向格力地产歪斜,格力地产有望驶入“新赛道”。  海投公司隶归于珠海国资委,旗下具有港珠澳大桥珠海口岸的运营权。而本次保管海投公司的珠海免税也同归于珠海国资委旗下,是全国仅有的5家具有可竞标运营免税事务车牌的企业之一。  据了解,珠海国资委直接控股的重要企业还包含格力集团、珠海港集团、九洲控股集团、交通集团、水务集团等。海投公司依托上市公司格力地产,珠海免税依托免税车牌,成为珠海国企中盈余才能较好的企业。  免税业隶归于旅行零售业,指政府以授权方法特许企业在水陆空口岸、运输工具或市内建立免税店,向出入境旅客出售香化、烟酒、奢侈品等,本质上是“车牌独占型零售”。  揭露材料显现,珠海免税具有天津沿海机场进境免税店、拱北口岸免税店、横琴口岸免税店、九洲港口岸免税店、港珠澳大桥珠港口岸出境免税店等。在珠海市内具有珠海免税商场、国贸购物广场等大型综合体。而海投公司首要财物为上市公司格力地产,现已布局房地工业、口岸经济业、海洋经济业等工业。  此次珠海国资委让珠海免税保管海投公司,颇有深意。  传统形式下,口岸免税收入端对应顾客,因为品牌商供给一致指导价、免税途径具有专供产品,因而免税店对顾客议价才能较强,收入端不会大幅降价。口岸免税费用端对应口岸业主,因为口岸业主天然坐拥中心流量、具有天然独占优势,因而免税店对口岸业主议价才能弱,费用端难以紧缩。但若具有免税车牌的珠海免税整合具有口岸经营权的海投公司,则珠海免税将一手具有稀缺免税车牌,一手具有港珠澳大桥珠海口岸运营权,打破传统免税形式的坏处,完成高效联动,进一步进步珠海免税的竞争力。  关于投资者而言,海投公司旗下格力地产未来开展更备受重视。剖析人士以为,为进步竞争力,未来珠海国资委或将免税资源向格力地产歪斜,格力地产有望驶入“新赛道”,而珠海免税也能够依托上市公司疏通的融资途径等优势反哺珠海免税的其他事务。  剖析人士指出,格力地产在口岸经济和海洋经济工业均有布局,国企变革使得格力地产加快转型,口岸板块和海洋板块开展有望提速,给上市公司带来更多盈余。此外,格力地产项目沉积价值高,其事务包括产品房开发、海洋经济和口岸经济,具有粤港澳大湾区、横琴一体化、港珠澳协作、国资变革、现代服务业转型等多种概念。格力地产能否凭借此次国企变革的关键加快转型,值得等待。